Среди причин, по которым взносы не вносились в добровольном порядке, ответчики в судебных заседаниях указывали: «я никакого договора ни с кем не заключал…», «никто нам ремонта не делает и не сделает» и пр. Вместе с тем,  обязанность внесения  взносов установлена федеральным законом наряду с обязанностью оплачивать коммунальные услуги, распространяется на всех собственников жилых помещений в многоквартирных домах (за исключением отдельных категорий жилых домов, перечисленных в законе).

С 01 июня 2016 г.  в связи с внесением изменений и дополнений  в Гражданский процессуальный кодекс РФ взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе и взносов на капитальный ремонт)  возможно также и в приказном (то есть в упрощенном) порядке.  Судебный приказ выносится судьей по заявлению взыскателя без вызова сторон и без судебного заседания (по представленным документам, подтверждающим наличие задолженности)  и по вступлении в силу (через 10 дней после получения копии приказа должником и при отсутствии его возражений)  направляется в службу судебных приставов для принудительного исполнения.  Принудительное исполнение возможно, в том числе, путем наложения ареста на счета, обращения взыскания на заработную плату, пенсию и иные платежи.

Первые заявления о вынесении судебных приказов на взыскание задолженности по  взносам на капитальный ремонт уже поступили мировому судье по  судебному участку № 52.

Таким образом, «молчаливое  игнорирование» поступивших счетов на оплату взносов на капремонт может повлечь за собой участие в судебных разбирательствах, вызов в службу судебных приставов и следующие за этим процедуры по принудительному исполнению судебного акта.

Вместе с тем, Жилищный Кодекс РФ предусматривает различные способы формирования фондов капремонта, возможности зачета (в установленном порядке) собственных расходов на капремонты  в счет будущих платежей, а также (в определенных законом случаях)  досрочного проведения капремонтов. Реализация всех этих прав возможна при достаточной информированности и активной позиции всех жильцов многоквартирного дома. 

Помощник мирового судьи Вологодской области

по судебном участку № 52 О.В. Рыжкова